[강원도 춘천시] 춘천 레고랜드 및 수열에당신지(k- 볼께요

안녕하세요 본토(VONLAND) 김영수 실장입니다. 010-4972-4833​[아래는 동영상 요약입니다.]

아래는 네이버TV 홈페이지입니다.

아래는 유튜브 홈페이지입니다.]https://www.youtube.com/channel/UCdWbKPOXhdo하나 qpjFrALAs하나 Q/videos?view_as=subscriber​ 제2의 경춘 국도 예타 면제에 관한 뉴스가 잠시 문제가 되고 있는 슴니다. 그래서 춘천시에서의 토지 투자에 관한 문작 정류장이 빈발하고 있는데, 이에 대해서 토지 투자 정보를 공유합니다.아래의 제가 쓴 춘천 토지 투자 정보를 아래 링크를 참조하세요 ​[4차 산업의 방향]https://blog.naver.com/vonland/22개 439하나 42개 56[레고 랜드와 수열에 데빈 쿠지와 개발 압력 토지 투자]https://blog.naver.com/vonland/22개 439957294[5번 국도, 토지 투자, 춘천(지유은쵸은)거두 농공 단지, 춘천 네이버 데이터 센터]https://blog.naver.com/vonland/22개 4429하나 7780[동면 의무, 그것이 토지 투자 분석]https://blog.naver.com/vonland/22개 446645332[춘천 시내의 제2경춘 국도 예상 위치와 레고 랜드 구글, 네이버 수열에 데빈 쿠지, 데이터 센터와의 토지 투자 관련성 분석]https://blog.naver.com/vonland/22개 4465494개 2

이미 춘천시 모두에게 지도를 봅니다.

>

춘천시 전체의 지도를 보면 사방의 높은 산지로 둘러싸인 분지 지형이다.특히 강원도의 도청 소재지이며, 위치는 서울과 매우 가깝습니다.(ITX, 경춘 고속 도로)의 때에 이내였던 한 0년 동안 강원도 어쩌면 원주시를 떠올릴 수 있지만 원주시 만큼 발전 현실성이 높은 도시이다.그러나 요즘의 관심은 춘천 쪽에 집중되어 있습니다. 아코는 물 열 에너지가 높은 위치에 있다. 수열 에너지(k-cloud)park의 시스템에 대해서는 아래에 저의 포스팅을 참조하세요~https://blog.naver.com/vonland/22일 439일 42일 56​ 수열 에너지(k-cloud)park의 산업 단지에 대한 몇가지 지리적 특징을 봅니다.한. 소양 사리적으로는 소양강 댐 바로 아래에 있습니다. 그래서 소양강의 큰 흐름을 이용하기에 최적화할 수 있습니다. ​ 2. 교통의 이점, 춘천 외곽 도로의 5번 국도와 바로 인접하고 있습니다.그래서 경춘 고속 도로 중앙 고속 도로와 바로 연결되는 장점이 있습니다. ​ 3. 구도심과 피하고 있는 우 무현제의 교통망에서는 옛 도심을 통과해야 레고 랜드에 접속할 수 있는 반면, 수열 에너지(k-cloud)park는 지내리에 속한 옛 도심을 피하고 접근할 수 있습니다.​ 4. 앞에서 배의 제2경춘 국도와의 연결성의 앞에서 배의 제2의 경춘 국도와 연결 현실성이 높고 교통이 한층 업그레이드될 수 있습니다.이처럼 수열에너지(k-cloud) 파크는 지리적으로 나쁘지 않고 교통면에서 최고의 입지조건이라고 할 수 있습니다.위의 영토를 확대해 보겠습니다.

>

위쪽 땅은 물줄 노히지(k-cloud) park가 입지하는 춘천시 동면 지내리입니다.붉은색 땅이 물줄너희 종이(k-cloud) park를 이용한 산업단지가 있습니다.과연 위 5호선이 이 산업 단지의 메인 도로가 될까요?확인을 위해 지적 편집도를 통절히 드립니다.

>

5번 국도는 지적의 편지를 보고는 잘 지잔 치는 것으로 예상한다.하지만 개발계획을 자세히 알아봐야겠네요.~가장 이미 지적편집도를 보았을 때, 이 지역은 특별히 주거지역의 용도가 있다는 것을 알 수 있습니다.그냥 면단위 지역에는 취락지구는 있을 수 있어도 주거지역은 그냥 찾기 어려운 편인데 이 지역은 존재하네요~ 그렇다는 것은 개발할 의자가 충분하다는 표현이겠죠.~주거지역 뿐만 아니라, 자연녹지가 주거지역을 사방팔방으로 둘러싸고 있으며, 그 외의 지역은 보전녹지이다.다만 수도권 성남 판교. -판교, 자신의 용인, 고기동 등에서 흔히 볼 수 있는 보전녹지가 이곳도 광범위하게 포함되어 있네요.이 보전녹지가 무슨 뜻인지는 후방으로 전개합니다.​ 그렇다면 하나 0년 동안 어떤 변화가 있는지 궁금하실텐데.하나 0년 전의 그림을 보세요~

>

딱~~~ 보더라도 한 0년 전의 그림이 나쁘지 않아 요즘과 개발 면에서는 큰 차이가 없어 보이시다니다.다만 주목할 점이 있지만 하나 0년 전에도 5번 국도는 존재했다.이 5번 국도의 중요성은 제가 전에 포스팅을 하고 있었습니다.https://blog.naver.com/vonland/22개 4429하나 7780​ 춘천시 동면 시리 사이, 보전 녹지의 용도가 어떻지 궁금하겠지만 밑그림을 봅니다.

>

웬만한 토지투자전문에 임야토지투자에 대해 물으면 보전산지보다는 준보전산지, 준보전산지인 임업용산에 토지투자하라고 조언하기도 합니다.네~~저도 이에 동의합니다 왜냐하면 법에 따르면 임업용 산지가 개발하기 쉽기 때문입니다.위의 그림과 같이 임업용 산지에 분포를 조사한 결과, 쥐꼬리가 많이 분포합니다.그림에는 없지만 한쪽 오른쪽의 넓은 범위에는 임업용 산지가 있습니다.산지 관련 포스팅은 아래 링크 드립니다.아래에 더 자세히 설명되어 있습니다..https://blog.naver.com/vonland/22일 440509667 그렇다면 공임용 산지는 어떻습니까?

>

상기와 같이, 대부분 공익용 산지이다.5번 국도 주변도 공익용 산지네요~이런 곳에 토지 투수를 하십니까.2개의 고장 분포를 함께 봅니다.

>

본격적으로 수열에너지 park의 산업단지 모습을 보기 전에 개발계획이 어떻게 예정되었는지 확인합니다.

>

위 개발도를 보면 춘천시 동면 지내리 쪽에는 개발도가 옛날에 정해진 것을 알 수 있는 반면 위 구획 정리된 농지 쪽에는 개발도가 전혀 없습니다.그렇다면 정말 그럴까요?이 2019년 1월 23하나, 서울 삼성동 그랜드 잉토콤티넹톨에서 사업 설명회가 있었습니다.http://새로 s1.kr/articles/?3529646

위와 같이 강원도에서 본격적으로 유치하려는 의지가 강한 산업입니다.이곳에서 간단히 토지투자의 맥을 짚어봅시다.토지투자를 한다는 것은 조차 어려운 일이지만 과감히 토지투자를 결정했다고 치자 우선, 잘 아는 지역을 선정한다.고향이 부산 해운대라 예전에 살던 해운대 근처를 볼타이고 고향이 전라남도 해남이라 바닷가 근처 어디에도 없다...이렇게 찾는게 다반사다 왜냐하면 내가 그런 상담을 많이 받기 때문이다.-하지만 위와 같은 비결로는 절대적으로 토지 투자를 해서 성공할 수 없습니다.집을 지을 생각이 없다면 명확하게 개발지를 선택해야 한다.개발지라면 선정된 땅 옆에 고속도로 IC가 생기거나 하지 않고, 역이 생기거나 하지 말고, 산업단지 불도저가 택지를 평탄화하지 말고, 이러한 많은 변화가 있는 토지를 선정해야 한다.그러기 위해서는 정 스토리의 많은 자료와 가장 최근의 산업 발달과 미래 산업이 어떻게 변화할지 정확히 파악해야 한다.이러므로, 저같은 전문가가 필요할 것입니다.그럼 지금 마지막으로 줄의 당신의 서포트를 어떻게 사용하는지 간단한 원리에 대해 보겠습니다.

>

이런 비법으로 연중 5~6차례 심층수를 사용하는 방식입니다. 왜냐하면 세계 최고 작은 기업인 구글, 오라클, 아마존 등이 보유하는 클라우드 방식의 데이터는 전자가 회로를 통했을 때 많은 열이 발생하고 통네링그이봉의 애벌 랜치 효과로 서로 간섭이 발생하고 회로 간 오류를 발생, 새로운 기회가 커지기 때문입니다.특히 최근에는 10nm더 자신 아가 7nm의 밴드 갭이 줄고 더 많은 소자가 밀집하고 열 발생이 극도로 크거든요 이에 의해서 요즘은 팬 아웃 방식의 PCB 없는 소재를 개발하고 아이프렐의 아이 폰에 상용화되었습니다만 그것에 따른 밴드 갭 자체가 너무 작아져서 다른 소자도 소재를 찾으려 연구원들이 많은 노력을 하고 있습니다.하지만 물리적으로 열을 줄이기 위해 천문학적인 전기세를 쓰고 있는 상황에서, 어떻게 하면 비용 대비 최대의 효과를 얻기 위해 산업 전반에서 해결책을 찾고 있습니다.관련하여 알레스카에 데이터 시티를 만들려는 노력, 핀란드의 시원한 공기를 사용하는 비법 또 심해에 데이터 시티를 건설하는 비법 등 많은 피본인은 비법을 요구하고 있습니다.화성에 데이터 시티를 짓는 게 어때요?제가 왜 이런 토지투자에 전혀 관계없는 지식을 자랑하냐면, 토지투자에서도 기존의 방식을 뛰어넘을 때가 되었다고 소견하기 때문입니다.예를 들어, 요즘 사람들이 운영하는 펀드매니저가 거의 쇠퇴하고 있다는 것을 아시나요?"최근에 국내에서 내왓다는 펀드매니저를 고객을 만났습니다.그 고객이 알파고가 등장에 수반하여 알파제로가 만들어 육지에서의 펀드에서도 AI가 거의 많은 수익률을 올리고 있기 때문에, 금시 펀드매니저라는 직업군이 없어진다고 장담하셨죠? 본인답지 않아도 요즘 은퇴를 소견하고 있다고 하던데요."알파고와 알파제로의 차이는 알파고는 수천년간에 걸친 바둑기보를 보존하면서 이길 수 있는 최적화 비법을 찾는 반면, 알파제로는 말 너희들" 。에서 제로에서 신경망 회로만 통해 스스로 학습하고 최적화되는 비법을 찾는 알파고와는 완전히 다른 시스템입니다. 이렇게 세상은 1년 단위로 완전히 발전하고 있는 것입니다~ 이렇게 토지 투자 방식도 예전처럼 제조업 공장을 짓고 대규모의 반월 시화, 남동 공단처럼 대규모 공업 단지를 조성하는 방식에서 가면 가죽으로 친환경적인 산업이 새로운 대안이 되는 시대가 바로 지금 눈앞에 두고 있습니다.​ 특히 5G의 개통은 우리가 지금까지 상상한 1이 바로 우리 눈앞에서 열리는 1이 발생합니다~왜냐하면 이전의 통신은 딜레이가 많아 위험한 작업 이본의 생명을 다루는 직업에서는 상용화를 못했지만 곧 5G가 상용화되면 nano second로 딜레이가 줄고 응용할 수 있는 분야는 무궁무진하기 때문입니다. 쉽게 고속 도로가 4차로에서 과장하고 20차선으로 넓어진다고 상상하고 봅니다~​...그뎀 길게 설명했지만 얼마 데이터 시티가 생기고 어떤 천지 게뵤크이 1어, 본인도 용토웅 필요합니다. "매트릭스라는 영화에서도 상상의 세계는 존재하지만, 네오가 갇힌 캡슐은 저 바닥 속에 필요한 것처럼 말이죠~"영토 위에 건물을 지은 본인, 영토 안에 시티를 만드는 것이 책인 공중에 띄워도 그 기준은 땅이 되기 때문입니다.이러한 점은 달을 개척한 책인 화성으로 이주하지 않는 한 현재와 큰 차이는 없을 것으로 예상합니다.

>

위 모습은 춘천시와 강원도가 배포한 자료를 토대로 만들어졌습니다.위쪽 땅은 토지거래제한구역으로 묶인 땅입니다.강원도에서는 동해시와 함께 춘천시가 토지 거래 호살림 사리 역에서 규제가 되었습니다~https://blog.naver.com/vonland/22일 43835일 672위 포스팅에서 근무하며 그것이 토지 거래 호살림 사리 역에 대한 포스팅입니다.그럼 위의 지면의 용도를 먼저 적어 봅니다.

>

위의 그림을 보면, 빨간색 원 지역이 데이터 시티의 장소입니다.요즘은 보전녹지로 공동묘지가 있는 곳입니다.2022년 완공 목표니까 벌써 3년밖에 남지 않은 지역입니다.특히 이 지역은 주거지역도 존재하고, 주거지역을 둘러싸고 자연녹지가 있으므로 개발가치는 있는지요.산업단지의 세제 혜택은 평택 포승국가산업단지본인 인천공단에도 세재 혜택은 매우 본인이기 때문에 특별하다고 할 수 없습니다.하지만 규제에 대해서는 다른 지역과는 비교도 안 될 정도로 규제가 강한 지역이었네요~ 왜냐하면 상수원인 소양강을 끼고 있기 때문입니다.그러나, 규제 샌드박스가 시행된 이후, 이 지역의 규제는 이전에 비하면 거의 없다고 해도 과언이 아닙니다.따라서 이러한 지역에 토지 한 평 소유하는 것은 어떨까요?

>

>

※ 다른 개발지 토지 투자정보를 원하는 투자는 아래 링크를 참조하십시오.[블로그 주소]

[초평이라도 자기 땅을 소유하고 싶은 분][토지소액투자도 가능]부동산만큼 신뢰성을 판단하는 기준은 없다. ​-김영수 실장-​ 0최초 0-4972-4833